京都桃山養斉まちなかモデルハウス
【京都府京都市・伏見区】
【京都府京都市・伏見区】
高断熱性能・省エネ、
1年を通して快適な住まい
■敷地面積：206.55㎡（約62.48坪）
■1階床面積：111.58㎡
■2階床面積：72.87㎡
■延床面積：184.45㎡（約55.79坪）
パッシブデザインが描く、自然と調和する優しい暮らし。
Features
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特徴
【外観】
石張りの塀に、KMEWのSOLIDを全面に使用した重厚感ある外観。シャッター付きのガレージは雨天のお出かけも安心できる他、自転車やバイクのメンテナンススペースとしても。
【LD】
SE構法105を採用することで耐震性を確保しながら、柱や壁を在来工法よりもずっと減らして大開口・大空間を実現しました。大理石調のアクセントウォールとスケルトン階段が、光と風が通り抜ける大開口とあわさり、洗練された空間に。
【キッチン】
木の質感とグレーのタイルが調和したGRAFTEKT （グラフテクト）のキッチン。奥には落ち着いた雰囲気の和室があり、カフェ的な空間としても、在宅ワークやお子さまの遊び場としてもピッタリ。
【アウトドアリビング】
広々とした27帖のLDKを中心に、テラスや庭と一体化する床・設計により外を満喫できる「アウトドアリビング」を採用しました。
【FCL＋ランドリー室】
隣接したファミリークローゼットとランドリー室をはじめ、効率的な家事動線の工夫を随所に盛り込みました。ウォークインクローゼットやパントリーをはじめ、収納も充実しています。
【2階ホール】
陽射しが降り注ぐホールには造作棚とベンチを設け、家族が思い思いに過ごせる心地よい空間に。隠れ家のようなヌックスペースにも注目です。
【バルコニー】
全体で30帖を超えるバルコニーを複数配置。床をフラットにし、寝室とのつながりを意識したことで、家の中にいながら外を感じる「インナーテラス」の開放的な空間を実現しています。
【物件情報】
●物件名称：京都桃山養斉モデルハウス
●所在地：京都府京都市伏見区桃山町養斉16-17
●交通：京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩3分～
●建築確認番号：第ONEX完建京都2420925号
0120-051-180
