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滋賀エリア
土地（建築条件付き）
大津市下阪本二丁目
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所在地
滋賀県大津市下阪本二丁目1253番
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価格
984.7万円
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土地面積
122.87㎡
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交通
JR湖西線「唐崎」駅 徒歩17～18分
京阪石山坂本線「穴太」駅 徒歩10～11分
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ポイント
☆「JR湖西線「唐崎」駅 徒歩17～18分
徒歩17分のJR「唐崎駅」駅から「京都」駅へ14分、「大阪」駅は52分。
JRと京阪で京都・大阪中心街をネットワーク。
◎学校校区
下阪本小学校 徒歩12～13分
日吉中学校 徒歩23～24分
◎買い物施設
ハッピーテラダ 大津唐崎店 徒歩20～21分
ドラッグストアコスモス 下阪本店 徒歩7～8分
ファミリーマート 大津唐崎1丁目店 徒歩17～18分
周辺環境
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JR湖西線「唐崎」駅 徒歩17～18分
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市立 下阪本幼稚園 徒歩14～15分
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市立 下阪本小学校 徒歩12～13分
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市立 日吉中学校 徒歩23～24分
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特定医療法人明和会 琵琶湖病院 徒歩22～23分
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湖岸緑地唐崎苑 徒歩18～19分
区画図
間取り図（参考プラン）
- 2LDK+1S
- 総額3,560万円
施工事例
物件概要
| 所在地 | 大津市下阪本二丁目1253番他 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 984.7万円 | ||
| 土地面積 | 122.87㎡ | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% | 接道状況 | 北側：幅員5.7～6.6m 西側：幅員5.0～5.8m |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 地区 | 第二種高度地区 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 上水道 | 上水道（大津市営上水道）、下水道（公共下水道に直接放流） | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 下阪本小学校 | 中学校区 | 日吉中学校 |
| その他 | 設立60年以上の京都、大阪、滋賀のハウスメーカーです。土地探し専門部署あり、情報網豊富にあります。 ■『実際に土地を見てみたい』 土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。 ■『物件のご見学の流れ』 物件ご見学希望の方はまずは ・『0120-051-180』にお電話ください 最寄りの展示場・モデルハウスで集合し、そこから現地までご案内させて頂きます。ご要望お聞かせください！ ■見学コースはお選び可能！！ ①現地見学コース（お急ぎの方事前連絡ください。） お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて担当者が物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。 ②土地からしっかり見学コース 土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。 ・『周辺エリアの絞り方のコツ、希望の周辺の土地相場・物件情報を教えて！』 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい！ダブル断熱も対応可能』 ・『大手ハウスメーカーと比較検討大歓迎です』 といった滋賀、京都、大阪に精通した土地を扱うハウスメーカーならではの斬新なご提案を致します。展示場、モデルハウスにはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどお子様用のスペースの用意もあるので、ご家族で安心してご来店ください。 ～住宅ローンに関することや2世帯住宅検討、土地に関することなどなんでもお気軽にご相談ください！～ |
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| 情報更新日 | 2025年4月22日 | 情報更新予定日 | |
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